A.02.13

Plochy a jejich definice

„Celkovou podlahovou plochou“ se pro účely Smlouvy a ve smyslu ust. § 1222, ve spojení s prováděcím předpisem (tj. nařízením vlády č. 366/2013 Sb.) rozumí celková plocha bytu, která kromě ploch všech místností zahrnuje také plochy pod nosnými i nenosnými zdmi, přizdívkami a jádry, tj. jde o vnitřní plochu obestavěného uzavřeného prostoru, který bude vymezen jako byt. V takto vyjádřené podlahové ploše je tedy započítána podlahová plocha, která bude zastavěná zastavovacími předměty (zejména příčkami mezi jednotlivými místnostmi).

„Celkovou vnitřní užitnou plochou“ se rozumí součet ploch všech místností v bytě a nezahrnuje plochy pod nosnými či nenosnými zdmi, přizdívkami, či pod jádry, tj. jde o plochu vnitřního prostoru, který bude vymezen jako byt (resp. nebo nebytový prostor) a v takto vyjádřené vnitřní užitné ploše není započítána podlahová plocha, která bude zastavěná zastavovacími předměty (zejména příčkami mezi jednotlivými místnostmi). Součástí obou ploch (tj. jak „Celkové podlahové plochy“ tak i „Celkové vnitřní užitné plochy“ nejsou zahrnuty plochy terasy/balkonu/lodžie, předzahrádky, parkovacího stání, sklepa apod.